Высота

Капиталовложения в строительство и недвижимость # 1

Инвестиции в строительство и недвижимость всегда считались самими выгодными и надежными, таковыми они остаются и сегодня. 

Эксперты рынка недвижимости отмечают постоянный интерес инвесторов к капиталовложениям в объекты недвижимого имущества, как в России, так и за рубежом. Поскольку законодательство европейских стран, например, Германии и Франции, полностью защищают интересы инвесторов, то капиталы направляются  преимущественно в элитный и коммерческий сектор имущества. 

Максимальную прибыль, по мнению специалистов, получают застройщики новых жилых кварталов.

Привлекательность капиталовложений в строительство и недвижимость заключается в стабильной доходности, неуклонном увеличении цен на недвижимые активы и высоком проценте рентабельности, особенно загородных новостроек - коттеджей и таунхаусов. 

Однако ряд стран накладывает юридические и налоговые ограничения на иностранных инвесторов или вводит запреты на приобретение жилья гражданами стран, не входящих в Европейский Союз. 

Поэтому, при стремлении возводить объекты за границей, вкладывать туда деньги на долгосрочную перспективу девелоперы должны заранее узнать все обстоятельства, которые могут помешать получить запланированную прибыль. 

При  подборе земельных участков под строительство жилого фонда опытные инвесторы прорабатывают все тонкие моменты, все узкие места с юристами, чтобы  частные инвестиции вышли на максимум доходности и окупились. 

В России наибольший интерес для выгодного вложения представляет коммерческая недвижимость, потому что имеет более высокую доходность, стабильно-высокие дивиденды и превосходит по надежности и гарантиям все другие виды инвестирования. 

С годами  новостройки Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи стали объектами пристального внимания крупных инвестиционных компаний. 

Если вы собираетесь инвестировать в строительство или готовую недвижимость свои собственные средства, то желательно очень серьезно изучить варианты вложений, методы инвестирования, воспользоваться аналитическими обзорами или обратиться к специалистам, профессионально работающим на этом рынке.

 

Придорожный сервис автодороги Р-11

Первый этап создания придорожного комплекса на трассе Р-11(Беларусь) предусматривает благоустройство территории и строительство кафе. В настоящее время имеется проектная документация и частично выполнены инженерные работы, а также обеспечена подача электроэнергии. Инвестиции в проект являются вполне надежными и хорошо окупаемыми. Проект реализуется опытными предпринимателями. Дорога Р11 — республиканского значения, ведущая в национальный парк "Несвиж", а потому загруженность комплекса ожидается максимальной.


Строительство гостиницы в Зеленогорске

Необходимы инвестиционные вложения в гостиничный проект, планируемый в курортной зоне на побережье Финского залива. Инициативная группа строительства гостиницы имеет подробный бизнес-план и большой участок земли в 50-ти километрах от С-Петербурга. Отличительной чертой отеля и его несомненным преимуществом будет научный центр с конференц-залом, создаваемый для проведения международных мероприятий.


Строительство торгового комплекса в Ельце

Одним из интересных проектов инвестирования является строительство торгового комплекса в городе Елец Липецкой области. Требуемый объем инвестиций - 706 млн. рублей. Прибыль и возврат инвестированных средств будет осуществляться за счет арендных платежей с построенных торговых площадей. Срок окупаемости - 3 года. Такой торговый комплекс необходим жителям Липецкой области.


Торгово-офисный центр в Болгарии

Предлагается купить торгово-офисный центр. Это хороший  бизнес для русских в Болгарии. Здание состоит из  восьми уровней и двухэтажного подземного паркинга. Находится в Софии на бульваре Владимира Вазова.

Общая стоимость составляет 10 миллионов евро, включая НДС